1982〜1992年築, 専有面積54.39㎡〜74.39㎡の平均販売価格
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パークシティ光が丘7号棟
東京都練馬区光が丘三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩7分
1987年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
5,685万円
88.3万円/㎡
4,566
5,312
6,058
6,804
AI査定結果
推定相場価格
5,685万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,312万円〜6,058万円
82.5万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月3日
パークシティ光が丘7号棟
5,980万円（92.9万円/㎡）/ 10階 / 64.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 5,980万円 | 92.9万円 | 10階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 5,900万円 | 65.3万円 | 9階 | 90.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 5,900万円 | 65.3万円 | 9階 | 90.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 6,080万円 | 90.0万円 | 7階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 4,990万円 | 77.5万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 5,080万円 | 78.9万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 5,180万円 | 80.4万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | パークシティ光が丘7号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅7分 | 5,980万円 | 92.9万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 光が丘パークタウン公園南 練馬区光が丘五丁目 | 光が丘駅6分 | 5,780万円 | 74.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 252戸 | RC |
| 2024/07/02 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 5,480万円 | 70.3万円 | 77.96㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 266戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 光が丘パークタウン南通り六番街 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅10分 | 5,580万円 | 76.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 180戸 | RC |
| 2026/04/20 | 光が丘パークタウン大通り南7号棟 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅5分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 173戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 光が丘パークタウンいちょう通り東 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅3分 | 6,190万円 | 83.9万円 | 73.74㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 232戸 | RC |
| 2026/04/28 | パークシティ光が丘6号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅6分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
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ポイント
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